Trong bối cảnh nhiều nhà xưởng, kho bãi và công trình công nghiệp cần được cải tạo hoặc thanh lý, tháo dỡ công trình trở thành một bước quan trọng trước khi tái sử dụng mặt bằng. Tuy nhiên, không ít chủ đầu tư và doanh nghiệp xem nhẹ khâu này, dẫn đến việc tháo dỡ không đúng quy chuẩn kỹ thuật. Thực tế cho thấy, điều này tiềm ẩn nhiều rủi ro nghiêm trọng về an toàn, tài chính và pháp lý.
Nguy cơ tai nạn lao động nghiêm trọng
Rủi ro lớn nhất khi tháo dỡ công trình không đúng quy chuẩn chính là tai nạn lao động. Việc thiếu phương án thi công chi tiết, không trang bị đầy đủ đồ bảo hộ hoặc sử dụng nhân công không có chuyên môn dễ dẫn đến các sự cố như sập kết cấu, rơi vật liệu, trượt ngã từ trên cao.
Đặc biệt với các công trình nhà xưởng khung thép, nhà tiền chế, nếu tháo dỡ sai trình tự, kết cấu có thể mất cân bằng và sụp đổ bất ngờ. Những tai nạn này không chỉ gây thiệt hại về con người mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến tiến độ và uy tín của doanh nghiệp.
Hư hỏng tài sản và lãng phí vật tư
Một rủi ro phổ biến khác là làm hư hỏng vật tư, thiết bị có thể tái sử dụng. Khi tháo dỡ không theo quy trình kỹ thuật, các hạng mục như khung kèo thép, tôn lợp, cửa sắt, máy móc cũ rất dễ bị cong vênh, biến dạng hoặc hư hại hoàn toàn.
Điều này gây ra sự lãng phí lớn về tài sản, đặc biệt trong bối cảnh nhiều vật tư công nghiệp vẫn có giá trị thanh lý cao nếu được tháo dỡ đúng cách. Thay vì thu hồi được chi phí, chủ công trình có thể phải gánh thêm chi phí xử lý phế thải.
Ảnh hưởng đến công trình lân cận
Tháo dỡ không đúng quy chuẩn còn tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng đến các công trình xung quanh. Rung chấn mạnh, vật liệu rơi vãi hoặc máy móc vận hành không kiểm soát có thể gây nứt, lún hoặc hư hỏng các công trình liền kề.
Đối với khu vực đông dân cư hoặc khu công nghiệp có nhiều nhà xưởng sát nhau, rủi ro này càng cao. Khi xảy ra sự cố, chủ đầu tư không chỉ phải chịu trách nhiệm sửa chữa mà còn có thể đối mặt với tranh chấp, khiếu nại kéo dài.
Vi phạm quy định pháp luật và xử phạt hành chính
Một trong những hậu quả nghiêm trọng nhưng thường bị bỏ qua là rủi ro pháp lý. Theo quy định, việc tháo dỡ công trình phải tuân thủ các tiêu chuẩn về an toàn lao động, bảo vệ môi trường và phòng cháy chữa cháy. Nếu không thực hiện đúng, doanh nghiệp có thể bị xử phạt hành chính, đình chỉ thi công hoặc buộc khắc phục hậu quả.
Ngoài ra, trong trường hợp gây tai nạn nghiêm trọng hoặc thiệt hại lớn, trách nhiệm pháp lý có thể tăng nặng, ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động kinh doanh lâu dài của doanh nghiệp.
Tác động tiêu cực đến môi trường
Tháo dỡ công trình không đúng quy chuẩn còn gây ô nhiễm môi trường như bụi, tiếng ồn, rác thải xây dựng không được phân loại và xử lý đúng cách. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến môi trường xung quanh mà còn gây mất thiện cảm với cộng đồng và đối tác.
Trong khi đó, nếu thực hiện đúng quy trình, nhiều vật liệu có thể được tái chế hoặc tái sử dụng, góp phần giảm thiểu rác thải và bảo vệ môi trường.
Giải pháp hạn chế rủi ro khi tháo dỡ công trình
Để tránh những rủi ro kể trên, chủ đầu tư cần lựa chọn đơn vị tháo dỡ chuyên nghiệp, có kinh nghiệm và năng lực thực tế. Việc khảo sát kỹ hiện trạng công trình, lập phương án tháo dỡ chi tiết và tuân thủ nghiêm ngặt các quy chuẩn an toàn là yếu tố then chốt.
Bên cạnh đó, sử dụng nhân sự được đào tạo bài bản, trang bị đầy đủ thiết bị bảo hộ và máy móc phù hợp sẽ giúp quá trình tháo dỡ diễn ra an toàn, hiệu quả và tiết kiệm chi phí.
Việc tháo dỡ công trình không chỉ là công đoạn kỹ thuật đơn thuần mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến an toàn, tài chính và uy tín của doanh nghiệp. Do đó, đầu tư đúng mức cho quy trình tháo dỡ chuẩn mực chính là giải pháp bền vững và lâu dài.
